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关于资兴市湘煤集团资兴矿区棚改房第三批迟迟未交房的问题

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发布时间: 2022-07-15 20:28:23 来源:欧宝娱乐网址 作者:欧宝娱乐首页

  您好!我们是湘煤集团资兴矿区棚改房业主。工矿企业棚户区改造从中央、五部委、省政府到市政府都出台过相关文件。这一惠民政策的出台深得棚户区广大民众的人心。我们1600多户购房者,早在2012年就与湘煤集团资兴实业公司及其下属公司(宝源矿区和周源山矿区)签订了初步的购房意向协议,同时预交了5到6万的购房款。购房时对方承诺将在2016年1月底交房,购棚改房的业主绝大部分都是低收入群体,能买一套房子实属不易,购房的费用绝大多数都是倾其一家两代人的全部积蓄,甚至有的向亲朋好友举债才交清了首付。不知什么原因,第三批棚改房至今已6年了仍迟迟不见修建好;多次找资兴政府、郴州政府都没有给出明确的答复,现在工地是举步维艰,进展缓慢,地方政府已无力解决,总是在敷衍我们广大棚改业主。尊敬的领导:我们的父辈们,那些为国家的能源建设奉献了毕生青春和精力的老矿工们,现在正值风烛残年,他们中的大多数人现在正经受着巨额购房款和煤矿职业病的折磨!让他们在有生之年能早日住进党和政府温暖关怀下建造的棚改房吧!让他们在有生之年能感受到党和政府给予他们的关怀吧!

  我们棚改业主不接受任何拖延建房的借口和理由,现在主管部门之间相互推卸责任,矿区棚改民众不知找谁要房子?为此我们抱着极大的期望,汇同1600余名业主对巡视组领导的信任,写下举报信并郑重签下自己的名字,委派代表递交给您,举报如下内容:

  1、请求省领导彻查棚改专项资金的使用和去向问题(棚改房指挥部向我们第三批业主筹集的启动资金有接近一个亿之巨),彻查这里面是否有贪腐问题。现在工地老是开开停停,工地上的施工人员反映好几个月没有发工资了,我们经常去工地能看到讨要材料款的一些老板,这么多启动资金不至于如此窘迫吧!现在连正常的招投标都进行不下去了,不知道我们的首付款到哪里去了?不知我们的房子何时才能真正建造好,不要让广大棚改房业主的新房梦破裂呀!不要让这么多业主悲愤地走向街头呐喊呀!不要让社会矛盾激化呀!老百姓的等待耐心已经被消磨殆尽了!

  为让老矿工及其子女能早日住上新房,为化解社会矛盾,为建设和谐社会办实事,办好事。在等待新房的这6年时间里有许多老人来不及住进新房就离世了;还有的年轻人因为新房迟迟没有建造好,以至于连婚都没有结成;也有的孩子连幼儿园都上不成的,许多矿工子女读书不方便。由于前面两批棚改房的业主已经搬进了新家,所以矿区的老房子需要拆除,矿里的生活区已经开始停水停电了。现在新房还没有建造好,老房又要拆除,让我们住哪里去?恳请领导不要让这些体弱多病风烛残年的老矿工流浪街头,不要让我们的新房梦破没!

  首先,非常感谢你们对资兴矿区棚改建设二期的关心、关注、支持和监督!资兴矿区棚改二期工程建设在湘煤集团、资兴政府、三个项目单位(宝源矿业公司、周源山矿业公司、资兴实业公司)和现场指挥部等多方的协调及努力下,克服重重困难,正在全力推进建设进度。

  一、你反映2018年3月10日,工地上最后一台挖掘机撤离,工地不得不停工,棚改房建设彻底烂尾。

  你反映的这一情况不属实,二期工程建设一直没有停工过:北地块电梯房基础桩灌注处于养护期,挡土墙在施工;南地块在机械破石、清渣及挡土墙施工。但因诸多因素确实存在延期、滞后,请你们谅解!工程进展延缓的主要原因:

  第一是交地迟,原计划2014年4月份交地,因拆迁户影响,实际交地时间为2017年9月底;第二是地质条件复杂,土石方工程量大,且石方爆破施工离居民区和公路主干道近,安全要求极高,导致石方爆破施工进度慢;第三是动员住户搬迁难度大,其中北地块有1宁姓住户阻力最大,直到2017年9月底才搬迁拆除,影响整过二期工程进度。第四建设用地地形、地质复杂、三通一平难度极大,致使建设时间延期。

  根据湘政发[2010]5号文件精神:主体建设资金以职工个人按住宅建设或维修成本出资为主。配套建设资金由中央和省财政补助。资兴矿区棚户改区改造(含周源山、宝源公司和资兴实业公司)配套建设资金只有1.53亿元,而中央和省只补助75%,资金缺口较大。

  按照上级和湘煤集团棚户区建设资金管理规定:棚改项目必须确保收支平衡,决不允许挪用棚改资金,或用生产资金弥补棚改资金缺口。门面、车库等非住宅商业用房可按照市场价格销售,销售收入扣除建设成本有盈余的,冲抵配套工程和住房建设成本缺口。

  资兴矿区棚户区改造资金管理和使用是严格按中央、省和湘煤集团棚改资金管理办法使用的,并且从项目实施开始就由国家审计署每年进行跟踪审计。

  为早日让广大棚改业主圆新房梦,湘煤集团以责任状的形式明确了2018年资兴矿区棚改建设二期目标任务,并向广大业主进行了公示,具体目标任务:

  2018年6月30日前,二期多层住宅1344套开工,12月31日前,剩余2栋72套住宅开工。

  2018年12月31日前,二期多层住宅2/3竣工(944套);高层(电梯房)252套主体基本建成。

  2018年6月30日前,完成配套工程施工设计;9月30日前,完成二期配套工程施工招标;12月31日前,二期配套工程开工。

  资兴矿区棚户改造是政治工程、民心工程,资兴实业有限公司、资兴矿区棚改指挥部热诚欢迎社会各界监督,随时欢迎广大业主亲临工地监督指导,客观、实事求是反映工程建设实况,共同推进棚改建设进度,确保业主早日住进合格的棚改新房。

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